Commercial Bay Alışveriş Merkezi - Commercial Bay Shopping Centre

Commercial Bay Alışveriş Merkezi
TicariBayA AucklandH & M.jpg
2018'de Auckland'daki yeni Commercial Bay gelişiminde bir H&M mağazası olan ilk mağaza.
yerAuckland CBD
Koordinatlar36 ° 50-39 ″ G 174 ° 45′58″ D / 36.8442 ° G 174.7660 ° D / -36.8442; 174.7660Koordinatlar: 36 ° 50-39 ″ G 174 ° 45′58″ D / 36.8442 ° G 174.7660 ° D / -36.8442; 174.7660
Açılış tarihi30 Nisan 1975 (30 Nisan 1975)
Kapanış tarihi28 Mayıs 2016 (28 Mayıs 2016)
YönetimColliers International Gayrimenkul Yönetimi
SahipBölge Özellikleri Yeni Zelanda
Mağaza ve hizmet sayısı86
Sayısı Çapa kiracıları3
Toplam perakende satış alanı12.417 m2 (133.660 fit kare)
Kat sayısı3
OtoparkYok
İnternet sitesiCommercialbay.co.nz

Commercial Bay Alışveriş Merkezi bir alışveriş merkezidir Auckland CBD, Auckland City, Yeni Zelanda. 11–19 Customs Street West adresinde, Lower Albert Street ile the Britomart Taşıma Merkezi.

Merkez olarak biliniyordu Downtown Alışveriş Merkezi, vakti zamanında Westfield Downtown12.417 m ile daha küçük bir alışveriş merkezi olarak2 brüt kiralanabilir alan[1] 2012'nin sonlarında satıldı Westfield Precinct Properties Holdings New Zealand Limited'e,[2] eskiden AMP NZ Office Limited (ANZO). Bina, 41 yıl sonra 28 Mayıs 2016'da kapandı ve 23 Kasım'da yıkıldı. Şantiyede geleceğe yönelik yüksek katlı ve yeni bir alışveriş merkezi binası inşa edildi. Şehir Demiryolu Bağlantısı binanın temellerinden geçiyor.

Geliştirme, bölgeye atıfta bulunarak "Commercial Bay" olarak adlandırılmıştır. 1900'lerde önceki isim.[3] Yeni Commercial Bay geliştirmesinin ilk mağazası, H&M mağazası, Ağustos 2018'de açıldı.[4] Birden fazla gecikmenin ardından, yeni Commercial Bay gelişiminin ana alışveriş merkezi Haziran 2020'de tamamlandı.[5]

Tarih

Alışveriş merkezi, Queen Caddesi kavşak, kuzeye bakıyor.

Orijinal alışveriş merkezinde (30 Nisan 1975'te açıldı) üç katta yaklaşık 80 mağaza vardı ve üç büyük mağaza Depo, Depo Kırtasiye ve Postie Plus.[1] Bir süpermarket sağlamayan birkaç Westfield Group alışveriş merkezinden biriydi, aynı zamanda tüm CBD alanındaki tek uygun alışveriş merkeziydi. Daha sonraki yıllarda neredeyse tamamen devasa bir dış cephe ile kaplandığı biliniyordu. reklam panoları Konsey görevlilerinin öfkesini defalarca çeken.[6]

2005 yılında merkez, 56,9 milyon Yeni Zelanda doları perakende satış ve yılda 5,8 milyon müşteri ziyareti gerçekleştirmiştir. Bunlar çoğunlukla MİA çalışanları, turistler ve artan şehir içi nüfustu.[1][7] Ancak merkez, Westfield'ın Yeni Zelanda'daki en düşük performans gösteren alışveriş merkezi olarak anılıyordu. Çok daha yoğun bir şekilde inşa edilmiş bir CBD'nin ortasında yer alan ve yerden sadece üç kat yukarıda olan az gelişmiş olduğu düşünüldüğünde, site için çeşitli diğer planlar sonraki yıllarda tartışıldı. Merkez 79,1 milyon NZ $ olarak değerlendirildi (2009 verileri).[8]

Yıkım sonrası Downtown Alışveriş Merkezi

2008 yılında, Westfield sahadaki 41 katlı bir ofis gökdeleni (2 seviyeli perakende podyum dahil) için bildirilmemiş kaynak onayı yoluyla onay aldı.[9] İzin, gelecekteki bir demiryolu tüneli için koruma gereklilikleri olmaksızın verildiği için ateş altına alındı. Britomart Taşıma Merkezi, binanın altından geçmek zorunda kalacaktı.[10] Ancak, Ekim 2008'de TAKİPTE Westfield Downtown'ın sahipleriyle, tünel yolunun gelecekteki temeller boyunca ilerletilmesine izin vermek için prensipte bir anlaşmaya vardığını kaydetti.[11]

Downtown Alışveriş Merkezi, 41 yıl sonra 28 Mayıs 2016'da kapandı ve 23 Kasım'da yıkıldı. Alt katlarda bir süpermarket, barlar, restoranlar ve yiyecek satış yerleri içeren yeni bir alışveriş merkezi içerecek olan 36 katlı bir gökdelenle değiştiriliyor.[12][13] Auckland Konseyi ve mülk sahipleri Precinct Properties için tünelleri dahil etmek için bir anlaşma yaptı. Şehir Demiryolu Bağlantısı doğrudan tesisin altında.[14][15]

Ayrıca bakınız

Referanslar

  1. ^ a b c Westfield Downtown Arşivlendi 8 Ağustos 2007 Wayback Makinesi (itibaren Westfield Grubu kurumsal ana sayfa. Erişim tarihi: 15 Ağustos 2007.)
  2. ^ "Başka bir Westfield alışveriş merkezi satıldı". Ulusal İş İncelemesi - nbr.co.nz. 11 Aralık 2012. Alındı 7 Kasım 2018.
  3. ^ Alice Peacock (29 Eylül 2018). "Şehrin ön kapısı: 1900'lerde Auckland sahiline doğru zamanda geriye doğru bir adım". The New Zealand Herald.
  4. ^ Aimee Shaw (30 Ağustos 2018). "H & M'in amiral gemisi mağaza açılışı için yüzlerce kuyruk". The New Zealand Herald.
  5. ^ "1 milyar dolarlık Commercial Bay daha da gecikti: gelecek yıla kadar dükkan, ofis yok". The New Zealand Herald. 29 Mayıs 2019.
  6. ^ Meclis üyeleri, daha fazla Downtown tabelasına karşı hızla duruyor Arşivlendi 29 Eylül 2007 Wayback Makinesi – Bob Dey Emlak Raporu, Salı 20 Eylül 2005. Erişim tarihi: 15 Ağustos 2007.
  7. ^ Gibson, Anne (17 Nisan 2006). "Mega alışveriş merkezi perakendecilerin önüne geçiyor". The New Zealand Herald. Alındı 3 Aralık 2011.
  8. ^ "Westfield NZ emlak portföyü 3 milyar doların altına düştü". Ulusal İş İncelemesi. NZPA. 17 Şubat 2010. Alındı 3 Aralık 2011.
  9. ^ Halk deniz kenarındaki gökdelen hakkında söz hakkı yok – The New Zealand Herald, 22 Nisan 2008 Salı, A1
  10. ^ Rudman, Brian (5 Mayıs 2008). "Brian Rudman: Westfield'ın 41 katlı canavarlık dilenci inancı için lastik damga". The New Zealand Herald. Alındı 3 Aralık 2011.
  11. ^ Dearnaley, Mathew (14 Ekim 2008). "Tünel anlaşması demiryolu döngüsünü bir adım daha yaklaştırıyor". The New Zealand Herald. Alındı 3 Aralık 2011.
  12. ^ Debrin Foxcroft (23 Ağustos 2019). "Yoğunlaştırılmış bir Auckland CBD'nin ihtiyaçlarını hedefleyen Commercial Bay". Şeyler Haberleri.
  13. ^ Aimee Shaw (16 Nisan 2019). "Açığa Çıktı: Barlar, restoranlar ve yiyecek satış yerleri Auckland's Commercial Bay'e geliyor". The New Zealand Herald.
  14. ^ Catherine Gaffaney (22 Mayıs 2016). "Auckland şehir merkezindeki alışveriş merkezinde alışveriş yapanlar için geçen hafta". The New Zealand Herald.
  15. ^ "850 milyon dolarlık projeyi izleyin: Yeni Zelanda'nın en büyük ticari gelişimine hazırlanıyor". The New Zealand Herald. 23 Kasım 2016. Alındı 23 Kasım 2016.

Dış bağlantılar