Konsiyerj Müzayedeleri - Concierge Auctions

Konsiyerj Müzayedeleri
SanayiEmlak
Kurulmuş2008; 12 yıl önce (2008)
Merkez
Amerika Birleşik Devletleri
Kilit kişiler
Laura Brady, CEO
Chad Roffers, Başkan
İnternet sitesiwww.conciergeauctions.com

Konsiyerj Müzayedeleri yerleşik bir konut emlak şirketidir New York ve Teksas. En yüksek teklifi verene mülkleri müzayede eder ve aşağıdakiler gibi ünlüler ve ticari figürlerle çalıştı Michael Jordan, Barbara Corcoran, Eli Broad, Cher yanı sıra öne çıkan bir ev Kardashians ile tutmak.[1]

Bir müzayedeyle Amerika Birleşik Devletleri'nde şimdiye kadar satılan en pahalı ev dünya rekorunu elinde tutuyor.[2] Şirket, 2014 yılından bu yana müzayedelerinin fiyatını yapay olarak yükseltmekle suçlanıyor ve birçok dava mahkeme dışında sonuçlandı.[3][4] Concierge Auctions, 2008'den bu yana 40 ABD eyaleti veya bölgesinde ve 29 yabancı ülkede 1 milyar dolardan fazla gayrimenkul mülk sattı.[5][6] Üzerinde olmuştur Inc. 5000 2014 yılından beri liste.[7]

Tarih

Şirket, 2008 yılında Sotheby’nin bir franchise olan Sky Sotheby’s International Realty’nin sahibi Chad Roffers tarafından kuruldu. Sarasota, Florida ve yine Sarasota'dan emlakçı Laura Brady.[4] Bir satıcı ile bir alıcı grubu arasında yüksek fiyatlı gayrimenkul ihaleleri düzenlemek kavramsallaştırıldı. Yerel emlakçılar yüzde 5-6 satış komisyonu alıyor ve Concierge Auctions alıcılardan yüzde 12 alıyor. Müzayedeler 2 milyon ile 40 milyon dolar arasında değişiyor, ancak ortalama 4 milyon dolar civarında.[8]

Kurucusu Corcoran Grubu ve Köpekbalığı tankı oyuncu Barbara Corcoran, Concierge Auctions'a 2014 yılında stratejik danışman olarak katıldı.[9] 2016 yılında LeadingRE ve Luxury Portfolio International, Concierge Auctions'ı müzayede sağlayıcısı ve üyeleri için hazır bir kaynak olarak duyurdu.[10] Concierge Auctions, 2017 yılında 81 satıştan 340 milyon dolardan fazla sattı.[4] Forbes o yıl müzayedelerinin yaklaşık yüzde 90'ının akıllı telefon uygulamasıyla yapıldığını bildirdi.[8] 2018 yılında şirket, Kuzey Amerika'da Engel & Völkers Advisors'ın "tercih edilen" açık artırma ortağı oldu.[11] O yıl 96 ayrı satıştan 390 milyon dolarlık gayrimenkul sattı.[4]

Şirket, ortaklığından sonra "İtalyan pazarında ana referans" oldu. Sotheby's International Realty "tercih edilen açık artırma sağlayıcısı" olarak.[12] Giveback Homes ile çalıştı ve İnsanlar için yaşanacak yer Müzayedede satılan her mülk için bir düşük gelirli ev inşa eden "Key for Key" programında.[13] Concierge Auctions, 2020 yılına kadar program aracılığıyla 200'den fazla ev inşa etti.[14]

Tanıma

2018 yılında, şirketin 36,2 milyon dolarlık bir gayrimenkul satışı Dallas Teksas ABD'de müzayedeye giden bir konut için ödenen en yüksek fiyattı.[15] Bir yıl sonra, Concierge Auctions, Amerika Birleşik Devletleri'nde bir müzayedede satılan en pahalı ev rekorunu kırdı: Florida'da 42,5 milyon dolara satılan bir mülk.[3] Satılabilecek en yüksek fiyatlı evdi Broward County Emlak kayıtlarına göre 'nin geçmişi.[16]

Şirket ayrıca, evler için ortalama satış fiyatlarını ve pazardaki gün sayısına göre satış için geçen süreyi değerlendiren yıllık Lüks Ev Endeksi raporuyla da tanındı.[17][18][19] 2014 yılından bu yana, Concierge Müzayedeleri Inc. 5000.[7]

Önemli müşteriler

Concierge Auctions, evlerini müzayedeye çıkarmak için ünlülerle ve iş adamlarıyla birlikte çalıştığı için bilinir. Şirket ayrıca sporcularla ortaklık kurmuştur. Nick Saban, Andy Mack, Billy Walters, Andy Bloch, Joe Nemechek, Matt Kemp, Jermaine O'Neal ve Randy Johnson.[20][21][22][23][24][25]

Medya kuruluşları, 2009'da Cher'in kendi inşa ettiği bir evi müzayedeye çıkaracağını bildirdi. Four Seasons Resort Hualalai ve mülkü pazarlamak için Concierge Auctions'ı seçti.[26]

Concierge Auctions, 2013 yılında Michael Jordan'ı müşteri olarak imzaladı. Ürdün, şirketi Chicago'nun Highland Park bölgesindeki 56.000 metrekarelik evini müzayedeye çıkarmak için kiraladı. Evde 9 yatak odası, 19 banyo, güzellik salonu, kapalı basketbol sahası, gurme mutfak, stoklu balık havuzu ve tenis kortu vardı. Ev başlangıçta 29 milyon dolar olarak listelenmişti.[20][27] Ürdün'ün işletme müdürü ve sözcüsü, Estee Portnoy, Concierge Auctions'ın "mülke büyük bir teşhir sağladığını" belirtti.[20][28] Müzayededen iki gün sonra, 13 milyon $ 'lık rezerv fiyatının üzerinde teklif veren hiçbir teklif veremedi, Ürdün, Aralık 2013'te 16 milyon $ talep ederek evini geleneksel emlak piyasasına geri koydu.[20] Mayıs 2020 itibariyle, ev piyasada 14.855.000 $ 'dır ve bu rakamın toplamı 23'tür.[29]

Concierge Auctions, eski başkanın satışını gerçekleştirdi. Live Nation Entertainment, Michael Cohl evde Key Biscayne 36 milyon dolarlık bir önceki listeye sahip olan.[30] İspanya'nın güneyinde bir sahil arazisi Pablo Picasso 1961'de bir havuzun altını boyayıp imzalayarak da şirket tarafından müzayedeye çıkarıldı.[31] Eski icra kurulu başkanı ile çalıştı Lehman Kardeşler, Richard S. Fuld Jr. onun satışında Idaho Ranch.[32]

2019 yılının başlarında şirket, Wayne Huizenga Fort Lauderdale, Florida'daki evi için[33] ve yatırım fonu yöneticisi Peter Lynch içindeki evi için Paradise Vadisi, Arizona.[34] İçin çevrimiçi bir açık artırma Greenwich, Connecticut ayakkabı tasarımcısına ait konak Vince Camuto Ölümünden önce, bölgedeki alıcı ilgisindeki artıştan sonra, Konsiyerj Müzayedeleri tarafından Ağustos 2020 için planlandı. Kovid-19 pandemisi.[35]

Tartışmalar ve eleştiri

2013'ten önce, Kuzey Carolina Müzayedeci Lisans Kurulu, yanlış ve yanıltıcı reklamlar için Concierge Auctions'a bir uyarı yayınladı.[36]

2013 yılında, Concierge Auctions'ın bir rakibi olan Grand Estates Auction, şirkete, ABD New York Güney Bölgesi Bölge Mahkemesinde eski Concierge Auctions müşterileri ile birlikte, birden fazla yanlış reklam iddiasıyla 23 milyon dolarlık dava açtı. aldatıcı ticaret uygulamaları, haksız müdahale, posta dolandırıcılığı, tel dolandırıcılığı ve Şantajcı Etkilenen ve Yolsuz Uygulamalar Yasası'nın (RICO Yasası) ihlalleri. Concierge Auctions, bundan önce de Grand Estates Auction'a dava açmıştı ve Grand Estates'in çevrimiçi Concierge Müzayedeleri hakkında "yanlış ve karalayıcı" hikayeler yayınlamak için sahte e-posta hesapları oluşturduğu iddialarıyla. Dava 2014 yılında düşürüldü.[36]

Concierge Auctions, 2014 yılından beri sahte teklif verenler kullanarak evlerin fiyatını yapay olarak yükseltmekle suçlanıyor.[3] 2017 yılında, iki gayrimenkul yatırımcısı, Kaliforniya'daki bir federal mahkemede, şirketin ülkesindeki bir ev için depozito tuttuğu iddiasıyla dava açtı. Fiji.[4]

Şirketin Afrikalı-Amerikalı emlakçılarından biri ayrımcı uygulamalar iddiasıyla şirkete dava açtı. Eylül 2017'de Teksas Güney Bölgesi'nin Houston Bölümü'ne şikayette bulunuldu.[37]

Referanslar

  1. ^ Ilyce Glick (1 Haziran 2010). "Hawaii'deki Cher's House Müzayedeye Çıktı". CBS Haberleri.
  2. ^ Frank, Robert (2018-11-13). "Şimdiye kadarki en pahalı evin açık artırma bloğuna ulaşması için teklifler açık". CNBC. Alındı 2019-07-09.
  3. ^ a b c "Dolandırıcılık teklifleri suçlamalarıyla karşı karşıya olan Concierge Auctions". Gerçek Anlaşma New York. 2019-02-11. Alındı 2019-07-09.
  4. ^ a b c d e Clarke, Katherine. "Lüks Emlak Firması Konsiyerj Müzayedeleri, Hileli Teklif İddialarıyla Mücadele Ediyor". WSJ. Alındı 2019-07-09.
  5. ^ Konsiyerj Müzayedeleri% 29 Büyüme, 3,4 Milyar Doların Üzerinde Küresel Teklifler, Rekor Kıran Satışlar ve Tarihi Faaliyetlerle Şimdiye Kadarki En İyi Yılını Kapattı
  6. ^ Jaclyn Louie (17 Eylül 2016). "Concierge Auctions lüks evler satıyor, ancak geleneksel anlamda değil". CNBC.
  7. ^ a b Konsiyerj Müzayedeleri
  8. ^ a b Sharf, Samantha. "Gayrimenkul Müzayedeleri: Konsiyerj Müzayedeleri Lüks Evleri Bloklara Taşıyor". Forbes. Alındı 2019-07-09.
  9. ^ Barbara Corcoran danışman olarak Concierge Auctions'a katıldı
  10. ^ Feeney, Caroline (14 Nisan 2016). "Concierge Auctions, LeadingRE ile özel ortaklık kuruyor".
  11. ^ Haviland, Victoria (23 Temmuz 2018). "Concierge Auctions, Engel & Völkers Americas ile ortak".
  12. ^ Concierge Auctions, İtalyan Sotheby’s International ile birlikte çalışıyor
  13. ^ Staff, KVUE (12 Şubat 2020). "Kuruluşlar, emlak müzayedesi şirketi, Austin kadınına yeni bir ev inşa etmek için ortaklık kuruyor".
  14. ^ "Konsiyerj Müzayedeleri Özel Treasure Coast, Florida Waterfront Estate'in Satışını Bekleyen Duyurdu". 2 Kasım 2020.
  15. ^ Carlisle, Candace (8 Ocak 2018). "Hicks-Crespi arazisinin Dallas geliştiricisine 36,2 milyon dolara satışı yeni ABD rekoru kırdı".
  16. ^ Huriash, Lisa J. (8 Ocak 2019). "Malikane, Broward tarihinde şimdiye kadar satılan en pahalı ev oldu. Maliyeti işte burada".
  17. ^ Granados, Mary Grace (14 Ağustos 2020). "Lüks evlerini satan ev sahipleri için, hızlı bir şekilde alıcı bulmanın çözümü açık artırma olabilir".
  18. ^ Bondarenko, Veronika (24 Nisan 2019). "Lüks satıcılar: Beklemeye hazır olun".
  19. ^ Magin, Janis L. (7 Mayıs 2019). "Oahu lüks evleri daha fazla satıldı ve geçen yıl satılması çok daha uzun sürdü,".
  20. ^ a b c d Rodkin, Dennis. "Konsiyerj Müzayedeleri, Michael Jordan'ın Evi Üzerine Yapıldığında Dava Ediliyordu". Chicago dergisi. Alındı 2019-07-09.
  21. ^ Horn, Jonathan (24 Eylül 2014). "Spor bahis simgesinin evi 13 milyon dolara satıldı".
  22. ^ Sofen, Jon (14 Şubat 2020). "Profesyonel Poker Oyuncusu Andy Bloch, Konsiyerj Müzayedeleri Yoluyla En Yüksek Teklif Verene Strip Manzaralı Lüks Las Vegas Malikanesini Müzayedeye Çıkaracak".
  23. ^ Çiftçi, Casey (11 Şubat 2019). "Beyzbol Onur Listesi Randy Johnson Arizona Evini Müzayedede 7,3 Milyon Dolara Sattı".
  24. ^ Zap, Claudine (19 Kasım 2019). "NBA All-Star Jermaine O'Neal'in Texas Malikanesi Rezervsiz Müzayedeye Başlıyor".
  25. ^ Strum, Becky (14 Nisan 2017). "MLB'den Matt Kemp'in California Evi - Hayırsever Bir Twistle Açık Artırmaya Gidiyor".
  26. ^ Cher, İnşa Ettiği Evin Hawaii Müzayedesini Ayarladı
  27. ^ "Mike Gibi Yaşa: Ürdün'ün evi müzayedeye çıkıyor". TODAY.com. Alındı 2019-07-09.
  28. ^ Michael Jordan'ın Evi Müzayedeye Gidiyor
  29. ^ Smith, Ryan. "" Son Dans "Ürdün'ün Rahatsız Konağı Satmasına Yardımcı Olacak mı?". Chicago dergisi. Alındı 2020-09-29.
  30. ^ Rabines, Amanda (9 Nisan 2018). "Live Nation'ın eski başkanı Key Biscayne mülkünü müzayede bloğuna koyuyor".
  31. ^ Strum, Beckie (24 Mayıs 2018). "Havuzda Picasso'lu İspanyol Evi Müzayedeye Gidiyor".
  32. ^ Frank, Robert (18 Eylül 2015). "Dick Fuld çiftliği müzayede rekorunu kırdı".
  33. ^ Prosser, Gregory (2019-06-07). "H. Wayne Huizenga Fort Lauderdale Mansions Concierge Auctions". Gerçek Anlaşma Miami. Alındı 2020-09-29.
  34. ^ Bu ay müzayede bloğuna çıkan bu Arizona malikanelerine göz atın
  35. ^ Carmiel, Oshrat (10 Temmuz 2020). "Shoe Mogul Vince Camuto'nun Sahibi Olduğu Greenwich Malikanesi Müzayedede Satış Yapacak". bloombergquint.com.
  36. ^ a b Jones | David (2013/04/23). "Concierge Auctions, rakip konut müzayede firmaları arasındaki mahkeme savaşı kızışırken dolandırıcılıkla suçlanıyor". Gerçek Anlaşma New York. Alındı 2019-07-09.
  37. ^ Gonzales, Philip. "Afrikalı-Amerikalı emlak komisyoncusu, Konsiyerj Müzayedelerinden ayrımcı muamelede bulunulduğunu iddia ediyor". setexasrecord.com. Alındı 2019-07-09.