Kiracı oturuyor - Sitting tenant
Bir oturan kiracı özellikle mülk sahibi değiştiğinde, halihazırda mülkiyeti işgal eden bir kiracıdır. Oturan kiracılar, bir mal sahibi değişikliğinin ardından ya da bir korumalı kiracılık. Bir ev sahibinin bir mülkü satması, ancak bir kiracıyı tahliye etmemeye karar vermesi durumunda, yeni ev sahibinin eski ev sahibinin 'yerine geçeceği' söylenir ve kiracılığın koşulları devam eder.[1]
Korumalı kiracılar
Oturan bir kiracının ölümü üzerine, kiracılık başka bir aile üyesine geçebilir. Bu kiracılar, Birleşik Krallık 15 Ocak 1989'dan önce 1977 Kira Kanunu. Oturan kiracılar ayrıca korumalı kiracılar, düzenlemelere tabi kiracılar ve kira yasası kiracıları olarak adlandırılır.[2]
kiraya veren /Hanım mülkün dışının bakımından sorumludur ve sigorta mülkiyet için. Kiracı, mülkün iç kısmından ve piyasanın altında olan ve tarafından belirlenen kiranın ödenmesinden sorumludur. Kiralık Ofis. Kira her iki yılda bir veya gaz gibi iyileştirmeler yapıldığında gözden geçirilebilir. Merkezi ısıtma, çift cam veya yeni mutfak veya banyo, mülke yapılmıştır. Bir ev sahibi tahliye etmek korumalı bir kiracıya sahip oturan bir kiracı. Bazı durumlarda kiracı taşınmayı kabul edebilir, bu durumda korunan Kira sözleşmesi kiracı ile transferler.
Referanslar
- ^ "Konut".
- ^ Virginia, Wallis (8 Haziran 2011). "Oturan bir kiracı bir ev satın alımını nasıl etkiler?". Gardiyan. Alındı 15 Mayıs 2013.
  | Bu makale ile ilgili Birleşik Krallık hukuku veya kurucu yargı bölgeleri, bir Taslak. Wikipedia'ya şu yollarla yardımcı olabilirsiniz: genişletmek. |